【大公報訊】住宅租賃需求強勁，帶挈指標屋苑租金搶破頂，元朗YOHO Town有兩房戶以1.6萬元租出，呎租達40.7元創屋苑標準單位新高。
中原地產副區域營業經理王勤學表示，不少租客趕年關前租樓，近日租務市場氣氛不俗，該行最新促成YOHO Town第5座高層F室租賃成交，單位實用面積393方呎，望開揚山景，獲IT自由工作者以月租1.6萬元承租，創屋苑2房戶型租金新高，折合實用呎租達40.7元，創屋苑分層標準單位呎租新高。據悉，業主於2013年以390萬元購入單位，享約4.9厘租金回報。
翻查資料，YOHO Town最貴呎租紀錄於去年10月創下，為3座頂層特色單位，實用面積840方呎，採3房間隔，附連平台及天台，月租叫價3.5萬元，獲金融才俊零議價承租，實用呎租達41.7元，無論租金及呎租均創全屋苑新高。
此外，二手市偏淡之下，大圍名城本月至今始錄後第二宗成交，中原副區域營業經理劉俊杰表示，上述單位為第3座低層南翼C室，面積959方呎，間隔為4房1套，原業主早前放盤時的叫價為1580萬元，其後議價減13%或207萬元，終以1373萬元易手，呎價為14317元，原業主2010年以1083萬元買入，持貨15年，賬面獲利約290萬元或27%。新買家為同區租客。
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