特區政府積極推動北部都會區發展，其中物流產業被視為重點發展領域之一，洪水橋／厦村新發展區將重點打造成為「高端專業服務和物流樞紐」。香港物流商會主席鍾鴻興表示，可配合創科和金融產業發展，聚焦拓展跨境電商和高增值物流，建議政府不要以價高者得方式招標，以助中小企物流業生存。他又建議，可在該區進行綠色物流先導計劃，同時拓展物流大數據研發和運營中心。
香港地產建設商會秘書長、立法會地產及建造界議員、經民聯執委龍漢標表示，香港現時經濟發展需要的，包括高科技、物流業等，都是北都的發展定位。他認為，北都發展規模龐大，政府須容許發展模式具彈性和靈活性，發展成功與否，取決於彈性有多大。
龍漢標透露，政府正積極與有興趣的財團深入商討，對片區開發採取極具彈性的態度，希望政府與財團擬訂一份合理標書，這有助片區賣地更順暢，銀行同樣扮演重要角色，銀行貸款方針若採取新思維，必然有助片區開發。
測量師學會土地政策小組主席劉振江認為，原址換地及片區開發都是手段，目的推動北都發展，要鼓勵發展商參與，須順應市況，包括不同階段採用混合批地及發展安排，增加土地供應及加快發展。
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