【大公報訊】過去不少業主因為想賺取現金回贈而決定轉按，但近年銀行削減現金回贈至低水平，令轉按金額及宗數均大幅減少。是次滙豐推出的定按計劃，較去年推出的定按計劃吸引，加上設現金回贈，業界相信會吸引更多新造按揭及轉按客戶選用。
事實上，假設貸款額500萬元、年期為30年，現時銀行普遍最低浮息按揭計劃為3.5厘，每月供款為22452元，而滙豐的定按計劃，3年期每月供款減少883元至21569元；5年期月供款減少1291元至21161元。
慳息兼賺現金回贈
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明續表示，滙豐銀行推出的定按計劃，用家可即時慳取更多利息開支之餘，亦可鎖定指定年期的息率，置業人士可減低利率波動的風險，加上今次更設有按揭現金回贈，吸引力亦有所增加。他相信，滙豐銀行定按計劃將會吸引更多新造按揭及轉按客戶選用，料定按選用比例將有上升空間。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，上次滙豐推出定息計劃後，部分銀行都有推出類似的定息計劃，按息和鎖息年期都稍有不同，如有意選用定息計劃的貸款人可「等一等」，視乎其他銀行的定息計劃的內容，再作部署。他又提醒，定息按揭鎖息期長，亦沒有mortgage link去對沖利息支出，而計劃亦不適合居屋買家申請。
