深圳樓市新政效應持續顯現，今年1月全市二手房網簽量按年增加逾三成。作為龍崗區高質量發展核心引擎的寶龍街道，依託地鐵14號線「半小時福田通勤圈」的交通優勢，疊加產業升級與配套完善，區域價值持續攀升。

金地名峰鄰近地鐵14號線南約站，交通便利，四房複式戶入場費低至260萬元（人民幣，下同）（約277萬港元），超高性價比引起市場關注。/大公報記者 李昌鴻深圳報道

寶龍街道2023年GDP增速領跑龍崗區，其以寶龍科技城為核心，聚焦生物醫藥、新能源等戰略新興產業，集聚超過50家高新技術企業。通過「政策包＋創新平台」模式，推動大族智造等23個重點項目建設，實現先進製造業增加值按年增長18%。片區同步推進傳統產業數字化轉型，建成四個智能製造示範園區。

鐵路沿線物業成交增45%

隨着地鐵14號線開通，寶龍站至福田中心區交通時間縮短至30分鐘，聯動地鐵16號線構建「雙軌交匯」樞紐，配合龍崗大道、外環高速等路網升級，形成「30分鐘都市圈」交通體系。數據顯示，軌道沿線物業近半年成交量環比提升45%，租金漲幅12%。

金地名峰佔地3.9萬平米，園林綠化率30%，鄰近地鐵14號線南約站。該盤共11幢高層住宅，提供1233伙，主推面積87至89平米複式戶型，其中89平米四房兩廳設計，均價280萬元，有急售業主叫價低至260萬元，每平米均價僅2.9萬元，較同片區新盤價格低約15%。

樓價僅中心區1/3 投資自住皆宜

項目周邊3公里範圍內匯聚萬科廣場、寶能環球匯等五大商業綜合體，龍崗區實驗學校等七所優質教育資源環伺，15分鐘車程可達龍崗人民醫院，加上36萬平米龍城公園生態綠肺，形成「商業─教育─醫療─生態」四位一體生活圈。業內人士指出，該盤以中心區三分之一的價格享受同等交通便利，投資自住價值凸顯。

目前寶龍街道已納入深圳「20＋8」產業集群規劃，未來將新增20萬平米產業空間，預計導入超過3萬高新技術人才。隨着深莞惠都市圈深度融合，這個曾經的產業重鎮正加速蛻變為宜業宜居的現代化新城。