香港地少人多，建築物唯有向高空發展，造就「石屎森林」景觀。香港致力爭取於2050年前實現碳中和，「節能綠建」是四大減碳策略之一。香港綠色建築議會主席張天祥向《大公報》表示，本港現時約有5萬幢既有建築，政府可帶頭對超過8000座政府建築及公共房屋實施「節能改造」，並考慮建立節能改造的碳信用交易平台，為項目增加資金來源。\大公報記者 彭子河

特區政府於2021年10月發布《香港氣候行動藍圖2050》，定下「淨零發電」、「節能綠建」、「綠色運輸」和「全民減廢」四大減碳策略，並提出中期減碳目標，冀於2035年前把香港的碳排放量從2005年的水平減少50%。

建議加強能源信息披露

香港坐擁數量龐大的石屎建築群，香港綠色建築議會（簡稱HKGBC）相信能以此作為切入點，推動香港逐步過渡至碳中和。張天祥接受訪問時指出，政府可優先考慮既有建築的節能改造，並由政府主導制定必要的框架，以統領不同持份者，促進現有大約5萬幢既有建築的節能改造，藉此提高能源效益及節省能源成本，並可促進創新及技術發展。

香港綠色建築議會建議，將能源審核中識別出來的能源管理機會（Energy Management Opportunities，簡稱EMO）納入立法範疇，並在能源審核報告中強制披露更多能源相關信息，以提高市場透明度，鼓勵參與建築物節能改造。張天祥說，這些措施不僅能激勵建築業主改善能源表現，利便綠色融資，還能為制定新政策提供數據支持，從而有效減少碳排放。

能源審核指有系統地審查建築物的能耗設備或系統，以便找出能源管理機會，為建築物的擁有人提供有用的資料，以決定及實施節能措施，達到環境保護和經濟效益的目標。

制定碳市場標準與準則

改造涉及的成本支出是一大障礙，因此，綠色融資將成為支持改造的關鍵。為了打破節能改造的資金障礙，張天祥建議政府資助設立一個節能改造的碳信用交易平台，並制定標準或準則，將節能改造所節省的能源轉化為碳信用，相信有助於為節能改造項目增加資金來源。

除了政府建築物，香港現有約4.2萬座私人樓宇，許多建築物都需要推行節能改造，以減少用電量。而對現有建築物進行節能改造，面臨擁有權分散（multi-ownership）、資金缺乏、技術限制等挑戰。

能源績效合約降投入成本

張天祥表示，為幫助業主實施能源改善工程，兩家電力公司正在提供財務補貼。市面上亦有能源績效合約（energy performance contracting），可以幫助業主開始改進工作，而無需先投入金錢。此外，在現有建築添加太陽能板往往也採用類似的方法，業主無需支付初始成本，工程費用是由未來產生的收入償還。

香港綠色建築議會創立於2009年，是一家非牟利會員制組織，致力推動和提升香港在可持續建築方面的發展和水平。