全球金融市場波動，無阻本港大額豪宅成交氣氛，今年新盤市場錄約20宗逾億元大額交易。最新一宗為菱電旗下薄扶林道138號項目，該盤3號洋房連雙車位以3億元售出，呎價近5萬元，超越建灝地產旗下南區ONE STANLEY上月以逾2.6億售出的28號洋房，成為年初至今一手住宅成交價新高。\大公報記者 梁穎賢
一手成交紀錄冊顯示，薄扶林道138號3號洋房，實用面積6071方呎，花園面積1607方呎，平台及天台面積分別1121及490方呎，連雙車位成交價3億元，呎價49415元，是項目首宗成交。買家成交期為45天，同時附送全屋家電及傢俬。
薄扶林道138號共建有3幢洋房，實用面積由6071至6088方呎，同屬五房間隔，各連1121方呎平台、1514至1607方呎花園，以及490方呎天台。資料顯示，項目地盤原為兩幢4層高的相連大廈組成，僅得約8個單位。菱電於2015年以6737萬元完成契約修訂補地價，以可建總樓面約1.84萬方呎計，每方呎地價約3669元。
薄扶林區對上一宗洋房成交為宏安地產（01243）及錦華實業合資的薄扶林MOUNT POKFULAM，該盤薄扶林道86C號洋房，實用面積4802方呎，連1731方呎花園及泳池，另有955方呎天台及203方呎平台，本月初以逾2.3億元成交，呎價近4.8萬元。
全球關稅戰無礙超級豪宅交投，今年以來一手共錄約20宗逾億元大額成交。除上述兩宗洋房成交外，尚包括嘉里建設（00683）石硤尾緹外1座5樓A室分層大宅，於月初連一個車位以2.275億元成交，實用面積4253方呎，四套房另加雙工人房間隔，呎價53492元。項目累售36伙，吸金逾105億元。
建灝赤柱洋房上月2.6億成交
至於今年第二大宗的一手成交，為建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY的28號洋房，實用面積5329方呎，五套房設計，連2623方呎前後花園及1220方呎天台，於上月以逾2.6億元連3個車位售出，呎價48854元，成交價及呎價同為項目新高。
瑜一·天海沽兩伙 套2700萬
昨日主要新盤成交方面，綜合市場及發展商消息，全日錄逾20宗成交。其中華懋旗下何文田站瑜一·天海再沽兩伙，分別為2B座28樓及23樓B室，兩房梗廚間隔，實用面積525方呎，成交價分別1399.35萬元及1292.8萬元，呎價26654及24625元，共套現近2700萬元。整個瑜一系列累售555伙，套現近90億元。
