麒麟花園是南山區南頭古城片區的標誌性樓盤，合共三期共30幢住宅，提供2429伙，戶型多元化，面積由39至149平米，間隔由一房至五房，滿足不同家庭結構需求。屋苑綠化率高達55%，樓宇間距設計合理，確保低樓層單位的採光和通風。對外交通便利，距離地鐵12號中山公園站約500米。

半年睇樓量增23% 交易活躍

麒麟花園二手放盤每平米叫價9.7萬元（人民幣，下同），高於區域均價15%至20%，其中，三期的價格較高，一期的價格最相宜，以三期149平米四房戶為例，總價約1180萬元，而一期93平米單位掛牌價688萬元。屋苑學位優勢、配套完善度及片區發展潛力支撐其價格穩定性。安居客數據顯示，屋苑近半年睇樓量環比增長23%，交易活躍度顯著提升。

業主何女士居於麒麟花園約15年，她看中屋苑周邊醫療及教育資源完善。「1.5公里內分布着深圳市第六人民醫院、寶安人民醫院門診樓等多家三甲醫院分院及社區健康服務中心。屋苑對口的教育資源也很豐富，有數所一站式名校，屋苑自帶麒麟幼兒園，與南山實驗教育集團旗下的麒麟小學、麒麟中學形成『一貫制』教育鏈條。」她介紹，深圳大學、深圳藝術學校等高等教育機構也在周邊，片區人文氛圍濃厚。

屋苑內部配套設施完善，設有游泳池、網球場、健身廣場等運動設施，滿足居民日常健身需求。外部休閒資源豐富，步行1公里可達荔香公園、中山公園等城市綠肺，駕車10分鐘可至南頭古城歷史文化街區。周邊商業中心如繽紛年華商業街、南山歡樂頌購物中心、萬昌商業廣場、滿福佳生活超市等，為居民提供便捷的購物體驗。