【大公報訊】自5月初以來，大量資金持續流入港元，香港銀行體系總結餘亦由4月底大約446億元大幅增加至1741億元，對香港銀行同業拆息帶來立竿見影的影響。由於港元拆息顯著回落，零售銀行也普遍下調港元定存年利率。
財資市場公會資料顯示，期限較短的港元拆息近日持續回落，昨日除了3個月Hibor大致按日持平，其他年期的拆息同告下跌。與供樓按揭利率相關的1個月拆息報1.94厘，已是連跌4個交易日，並回落至2022年9月初以來低位；與同年期美元拆息的差距約為95點子。
超短期融資利率隔夜拆息的跌幅更顯著，昨日報0.098厘，連跌5個交易日。較資金流入港元之前的水平（4.3厘）下跌逾4厘。
由於港元流動性顯著改善，渣打、恒生等零售銀行也下調港元定存息口。以渣打為例，3、6、12個月的港元定存年利率現時均低於5厘，分別是2.7厘、2.75厘和2.8厘。恒生銀行綜合理財客戶經網上渠道敘造3個月和6個月港元定存，年利率同為2.9厘。
滙豐研究發表報告指出，港元拆息下行，利好樓市及地產股，認為拆息如果維持在低位，本地地產股融資開支有望降低，派息比率有望改善，亦有助提升盈利表現。一眾地產股之中，相對看好新地（00016）和嘉里建設（00683），目標價依次為109.6元及22.1元，投資評級同為「買入」。
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