【大公報訊】內地生租樓潮湧至，加上專才及本地住屋剛需，令5月份已提早出現租務旺季，個別優質單位租金搶破頂。紅磡海濱南岸有2房海景戶獲4組租客爭奪，最終以2.3萬元租出，實用呎租達53元創屋苑新高。
中原地產分區營業經理袁顯岸透露，海濱南岸1座高層F室2房單位，實用面積432方呎，擁東南海景，獲4組客同時洽租，最終獲本港家庭客零議價以2.3萬元承租，實用呎租達53元，創屋苑呎租新高。
愉景新城錄12宗租賃 月增3倍
袁顯岸指，新租客睇樓超過1個月，該屋苑同類交吉放租極罕有，考慮片刻即決定承租。業主於2015年以665萬元購入自住，今次首度放租，即享4.2厘租金回報。據悉，海濱南岸現時約有近40個單位放租，惟匙盤只得2個，兩房入場租金叫價2.2萬元起，3房則由2.5萬元起。
美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城本月暫錄12宗租賃，比4月全月3宗增加3倍，屋苑新近錄得專才承租個案，單位是1座低層E室套3房戶，實用面積656方呎，月租2.45萬元，實用呎租37.3元，專才以年繳1年租金方式承租，業主於2019年4月以955萬購入單位作自住，現出租享回報約3厘。
利嘉閣地產聯席董事林英傑透露，屯門NOVO LAND單日連錄2宗租賃，其中NOVO LAND ELVERUM第1座高層A1室，實用面積676方呎，外區家庭客以每月2.3萬元承租，以便孩子於屯門區升學。另一宗是NOVO LAND ARRESO第1B座高層J室，實用面積300方呎，獲內地生無睇樓之下以每月1.3萬元承租，實用呎租43.3元。
大埔新晉屋苑錄內地畢業生承租，中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示，白石角University Hill第2B期3座中層A5室1房戶，實用面積293方呎，議價至1.4萬元租出，實用呎租47.8元，租客為一名內地畢業生，打算留港工作，所以租入自住，業主於2023年以532萬元購入，享3.2厘租金回報。
