今年廣州樓市持續熾熱，白雲作為廣州人口第一大區，居住需求龐大，很多新盤在地段、配套、景觀等佔有優勢，加上近年樓價逐步回落，買家更易選到高性價比的心水樓盤。根據中國指數研究院數據，今年1至5月，白雲新盤成交量高達3034伙，位居廣州各區前三。

位於正在興建的白雲城市中心地鐵站旁的廣州地鐵地產·雲城上品（下稱雲城上品），共1180伙，目前主推單位面積由73至105平米，全為四房兩廳戶型，方正實用。\

大公報記者 帥誠廣州報道

回顧2024年，白雲新盤成交面積高達87.5萬平米，位列廣州中心區第一。去化周期也在不斷縮短，截至今年4月末白雲區新盤去化周期14.5個月，位列廣州第二，按年減少6.8個月。

  位於廣州地鐵18和22號線北延段白雲城市中心站（在建）旁的雲城上品，以TOD超級交通規劃作引擎，未來白雲區的商業、居住、教育、醫療優勢資源將匯聚在此。白雲城市中心站是首個以城市中心命名的地鐵站名，根據規劃，白雲城市中心將是白雲區未來核心，謀劃建設集商務服務、行政公共服務、文旅休閒等為一體的現代功能智慧城心。

交通配套是雲城上品的最大亮點，由白雲城市中心站出發，3站到天河北，4站直達珠江新城，而且是時速160公里的高速地鐵，在全國僅開通三條，一條是北京大興機場線，另外兩條是廣州地鐵18號線和22號線。白雲城市中心站正是這兩條高速地鐵交匯所在，作為跨市域地鐵線，通達廣州，更可暢行大灣區。另外，項目附近有地鐵34號線、39號線（規劃中）經過，未來四線交匯，將成為廣州重要的交通樞紐中心。

地鐵專屬通道 節省出行時間

值得一提的是，廣州地鐵地產充分發揮項目與軌道交通站點合建優勢，打造業主專屬歸家通道，毋須出站即可從地鐵站廳步入地庫通道，再到社區地下室大堂，節省業主出行時間成本，實現無風雨歸家的美好體驗。

雲城上品的教育配套豐富，項目配建12班幼兒園，與首批廣東省一級學校、國家級示範性普通高中、公辦完全中學─廣州市鐵一中學（白雲校區）僅一路之隔，2公里內有清湖小學（現已由鐵一接管），構建起一站式幼兒園至高中的優質教育體系，方便家長實現目送式教育。

配套設施齊全 下樓即達商場

其他生活配套方面，項目配建約2.3萬平米兒童、運動公園（規劃），結合庭院花園、空中花園、多功能架空層等生態休閒空間，打造公園裏的家，滿足全年齡段住戶休閒生活需求。同時，正在規劃的白雲中央濕地公園坐落於項目北側，直線距離約600米，舉步即享首個國家級花園型濕地，廣州生態新地標。

根據規劃，雲城上品樓下是約7萬平米垂直TOD商場白雲城市中心場站綜合體（規劃中），打造工作、商業、居住等功能於一體的城市空間。

  項目發展商廣州市品苑房地產銷售經理康俊木介紹，雲城上品目前主推單位面積分別73、88及105平米，全為四房兩廳戶型。其中，73平米戶型格局方正，經典直廳設計將客廳、飯廳、露台一體化連通，增強空間感，該戶型做到四面採光，全屋通透明亮。88平米戶型四開間朝南，主人套房雙窗台，空氣對流的同時，還可以將一邊設計為衣櫃。105平米戶型對標市面130平米大四房單位，睡房面積寬敞，適合三胎進階型家庭或三代同堂。