【大公報訊】本港樓市繼續尋底，個別業主即使持貨約10年，仍要輸錢離場，其中荃灣荃威花園一個中層兩房單位，業主賬蝕近18%沽貨。
美聯物業助理聯席董事姚偉明表示，荃威花園L座中層1室兩房單位，實用面積約536方呎，屬2房間隔。業主於個多月前以395萬元放盤，日前有外區上車客洽商下，終降至360萬元成交。資料顯示，業主於2015年以約438萬元買入單位，持貨約10年，現賬面蝕約78萬元，蝕幅約17.8%。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角城市花園第1座低層B室3房單位，實用面積約807方呎，剛以約850萬元成交，呎價約10533元。據悉，業主於2016年底斥約980萬元購入單位，持貨逾8年半，現賬面蝕約130萬元，蝕幅約13.3%。
另美聯市務經理郭展鵬表示，元朗御豪山莊9座中層D室2房單位，實用面積約489方呎，剛以399.8萬元成交，呎價約8176元。據悉，業主於2018年中斥約580萬元買入單位，現賬面蝕約180.2萬元，蝕幅約31.1%。
CCL微升 未來走勢料偏軟
此外，反映整體二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報135.60點，按周微升0.02%，是連續4周維持在135點水平上落，因受以伊衝突、股市反覆及美國放緩減息等影響，未來指數走勢仍偏軟，甚或下試133點水平。
