為鼓勵居家安老，2023年施政報告宣布制定推動長者友善樓宇設計建議，政府昨日公布方案，包括強制較闊入口大門的淨闊度不少於850毫米、鼓勵在休憩空間為長者提供健身設施等，今年中起分批落實，適用於住宅、商住樓宇及長者經常出入的商業處所。

「長者友善樓宇」認證計劃昨日起接受申請，認證可作為屋宇署批予總樓面面積寬免的其中一項「特定標準」。\大公報記者 鄭文迪

由財政司副司長黃偉綸領導的「推動長者友善樓宇設計」工作組，完成制訂長者友善樓宇設計的方案，涵蓋四個範疇，其一是促進空間通達性，提高長者的行動能力，例如在住宅樓宇正門提供自動門、採用較寬闊的公用走廊和住宅單位大門；其二是鼓勵住宅單位採用靈活彈性的設計，方便將來改裝，例如加闊室內走廊和門；其三是提升長者幸福感，例如在休憩空間為長者提供健身或其他設施；第四項是便利採用樂齡科技和物聯網，例如在家居和公共地方提供高速的互聯網服務。

公共地方須用防滑地板

長者友善樓宇設計方案適用於新建的私人住宅樓宇、商住樓宇和長者經常出入的商業處所，例如商場及診所等，亦適用於相關類別的現存樓宇改建及加建工程；至於公營房屋及政府建築物，政府會致力按方案行事。

方案包含鼓勵性設計元素和強制性規定，其中16項強制規定，包括住宅單位入口大門的淨闊度不少於850毫米、住宅樓宇至少一個主要出入口須設置自動門、室外共用地方地面飾板須採用防滑地板等。

屋宇署已更新作業備考和《設計手冊：暢通無阻的通道》，推廣方案中的鼓勵性設計元素。至於方案中的強制性設計規定，政府會於明年上半年透過修訂《建築物（規劃）規例》實施。

可獲總樓面面積寬免

此外，發展局與香港綠色建築議會和建築環保評估協會合作，推出自願性「長者友善樓宇」認證計劃，適用於新建和現存樓宇，若申請樓宇能採用指定的建議作業範例，經評估後可獲得「長者友善樓宇」認證，有關認證亦可作為屋宇署批予總樓面面積寬免的其中一項「特定標準」。

工作組於去年11月公布一系列長者友善樓宇設計的具體建議，並諮詢持份者，安老、發展專業和發展商等界別普遍支持建議，並提出優化建議。工作組經考慮持份者的意見後，在平衡各方面因素，包括長者和其他使用者的需要，以及市場和業界的實際應用考慮後，微調原先建議並制定落實方案。

政府發言人表示，感謝持份者對推動長者友善樓宇設計的支持，並期望通過不同方式，促使及鼓勵業界按其實際情況，積極把長者友善樓宇設計元素融入構築物中，支援居家安老，讓香港成為銀髮一族公認的宜居城市。