「三無大廈」泛指沒有業主立案法團或任何形式的居民組織，亦沒有聘用物業管理公司管理的大廈。根據民政事務總署資料，截至2024年12月，全港有3067幢「三無大廈」（不包括單一業主擁有並可自行管理的「三無大廈」）。當中，最多「三無大廈」集中的五大區域，分別是深水埗（369幢）、油尖旺（368幢）、中西區（355幢）、九龍城（322幢）、新界北區（312幢）。
為加強支援「三無大廈」的業主，民政總署於2022年至2024年6月，在9個「三無大廈」較多的地區，合共約690幢「三無大廈」，試驗推行「大廈管理專業顧問服務計劃」，委聘地區組織或非政府組織鼓勵及協助業主成立法團。
民政總署於2024年7月，以類似的運作模式繼續推行「顧問服務計劃」，為期3年，協助業主成立法團。新一輪「顧問服務計劃」涵蓋全港18區合共約867幢「三無大廈」，獲委聘的地區組織或非政府組織，預計協助成立約100個法團、招募約1700個居民聯絡大使，並協助約20個新成立的法團購買第三者風險保險。
