【大公報訊】銀主劈價去貨，造就個別投資者獲利良機。消息指，粉嶺顯峯一個3房銀主盤早前獲炒家以440萬元「低撈」，單位新近以552萬元轉手，短短3個月賬面速賺逾110萬元，賺幅近26%。

上述成交是顯峯極低層E室，實用面積520方呎，今年5月中旬由銀主委託拍賣，獲投資者以440萬元低價買入，實呎僅8462元。炒家收樓後，今年7月初急不及待放盤，叫價600萬元，剛以552萬元沽出，實呎達10615元，持貨僅約3個月，賬面速賺112萬或25.5%。

屯門高層1房 10個月升值2.7%

屯門新晉屋苑NOVO LAND再錄短炒。中原地產副分區營業經理陳逸承表示，NOVO LAND 3B期2A座高層C室1房戶，實用面積292方呎，以386.8萬元易手，實呎13247元，原業主去年10月以376.53萬元買入，賬賺10.27萬元或2.7%。

中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月暫錄58宗二手買賣，按月升逾三成。其中，朗屏8號3座高層F室4房戶，實用面積888方呎，以1098萬元沽出，為屋苑近3年新高價，實呎12365元，原業主2018年以1392.8萬元一手購入，7年賬蝕294.8萬元。

另消息指，灣仔壹嘉中層C室，實用面積315方呎，售560萬，實呎17778元，原業主2018年8月以910萬一手購入，賬面蝕350萬元，蝕幅達38.5%是項目入伙8年來最傷。元朗爾巒巴維拉大道單號洋房，實用面積2562方呎，登記以3600萬元易手，一手原業主持貨8年，賬面蝕1884.8萬或34.4%。