安巒公館位於福田區香蜜湖僑香三道與僑香四路交匯處，緊鄰地鐵2號線與7號線交匯的安托山站，步行僅需200米路程。這裏不僅是深圳傳統豪宅區的核心地帶，更坐擁15分鐘生活圈，向東15分鐘直達福田CBD，向西10分鐘可至南山科技園，僑城東路北延工程（2030年完工）通車之後，到深圳灣口岸車程將縮至12分鐘。

業主王先生表示：「入住安巒公館8年來，這個由3幢住宅樓、3幢別墅及1幢公寓組成的325伙社區，用『小而美』的精緻感重塑了我對深圳豪宅的認知。」

王先生透露，自己居於125平米三房兩廳戶型，最驚艷的是「三＋一」設計，客廳與飯廳貫通，形成4.2米開間的公共活動區，至於「一房」被改造成書房，疫情期間居家辦公時，這個空間成了全家最搶手的地方。鄰居家139平米的四房戶型，豎廳採用「雙龍抱珠」式布局，四個睡房集中於一側，主人套房帶窗台和獨立浴室，次睡房與兒童房僅一步之遙，十分靈活。

據悉，最受高收入人群歡迎的是166平米五房大戶型，客廳開間達5.8米，連着1.8米寬的觀景露台，清晰看到安托山公園的綠道。發展商透露，設計師當時調研了50組家庭，才敲定「空間零浪費」的方案，比如把玄關櫃嵌入牆體，比普通戶型多出0.5平米收納空間。

166平米大宅叫價3060萬

安巒公館二手掛牌每平米均價16.7萬元（人民幣，下同），看似不低，但比周邊親民，相鄰的萬科瑧山府四房總價已破3000萬元，而安巒公館166平米五房戶總價約2800萬元（約3060萬港元）。更划算的是租售比，65平米兩房月租約1.1萬元，按首付三成計算，月供比租金僅多5000元。

「這裏沒有豪宅的疏離感，卻有豪宅的配套」，剛搬來的金融從業員劉先生表示，從安托山站坐2號線到會展中心站上班，15分鐘地鐵加步行就能到達，比住在南山中心區省下不少通勤費。