【大公報訊】老牌家族持有九龍塘物業近40年，終肯嘗試割愛，以公開招標方式出售，市場估值約4億元。
該物業位於雅息士道18至20號，地盤面積約21235方呎，現為1幢2層高連停車場住宅物業。該家族一直用作經營時鐘酒店，名為雅悉小築，故現有賓館牌照，提供36間客房。物業的可重建樓面約12741方呎，市場估計每呎樓面約值3.14萬元，即約4億元。
世邦魏理仕香港資本市場部副董事甄梓謙表示，今年本港豪宅市場持續暢旺，單是九龍塘由去年至今已錄得12宗屋地成交，反映市場氣氛熾熱，最近成交的九龍塘林肯道3至5號共逾2萬方呎屋地，成交價4.3億元，每呎樓面地價逾3.5萬元，可作參考。今次是該物業自落成後首次放盤，業主家族持貨近40年。有興趣人士購入該物業後，可考慮重建為兩幢各約6000方呎雙子洋房，且仍有近1.6萬方呎室外花園。新買家也可考慮翻新及改裝作教育、宗教或機構自用等用途。
粉嶺地申建電動車智能城
此外，汽車代理及分銷商森那美汽車集團旗下子公司森那美汽車服務有限公司，現向城規會申請改變所持粉嶺和興路與大窩西支路一幅土地的用途為創新及科技用地，以便公司在興建電動車智能城附屬員工宿舍和人才公寓，冀能打造一個可持續及具前瞻性的區域樞紐，促進香港電動車產業的創新及發展，同時推動綠色能源、低空飛行及智慧城市的技術發展。該土地的地盤面積約5.9萬方呎，在1層地庫停車場及7層基座之上，興建6層高員工宿舍及12層高公寓各1幢，總樓面約29.49萬方呎。7層基座用作與電動車的創新及科技相關用途，佔約20.64萬方呎樓面。
