香港跨境上班族陳先生從岸芷汀蘭的家中步行10分鐘，便抵達地鐵2號線科苑站。這個2010年竣工的高端住宅社區，以成熟的配套和稀缺的濱海資源，成為深港交界處精英階層的置業新寵。

岸芷汀蘭坐落於南山區科技園南，東鄰沙河高爾夫球場，南望深圳灣體育中心及規劃中的核心金融區，這裏不僅是深圳科技產業的核心地帶，更通過地鐵2號線科苑站、1號線深大站及廣深沿江高速入口，構建起「15分鐘深港通勤圈」。

樓價十年升值2.1倍

項目共提供304伙，主打單位面積84至172平米，間隔由兩房至四房。其中，84至93平米兩房戶，適合年輕夫婦或單身精英，總價約1100萬至1200萬元（人民幣，下同）；116至128平米三房戶，適合改善型家庭，總價1500萬至1700萬元；145至172平米四房戶，屬於高端客群青睞的南向大平層，總價逾2000萬元。

據鏈家網數據，今年8月二手掛牌每平米均價15.6萬元，按月微跌1.2%，但對比2015年每平米均價約5萬元，10年間升值超過2.1倍。

教育方面，屋苑周邊有廣東省重點南山外國語學校（科苑小學、高新中學），200米內還有本濤實驗幼兒園，形成12年一站式精英教育。商業配套方面，1.8公里內覆蓋海岸城購物中心、天虹商場，滿足高端消費需求。

岸芷汀蘭休閒資源豐富，步行10分鐘可達深圳灣體育中心，20分鐘可到網紅打卡地如深圳灣公園、深圳灣人才公園，長達十幾公里的濱海長廊成為周邊居民騎行、跑步的優質戶外空間。業主楊女士透露，自己最喜歡周末帶孩子到深圳灣公園騎行，天氣好的時候，對面香港的美景一覽無遺，還經常能看到絕美的日落，非常愜意。