本港銀行跟隨美減息，為已站穩陣腳的一手樓市錦上添花，發展商繼續加緊出貨。綜合發展商消息，下月最少有7個新盤隨時候命，涉及逾1900伙，由中小型單幢盤乃至超級豪宅都涉及。其中，恒地（00012）兩個港島盤已準備就緒，上載樓書資料之餘，其西半山天御更於上周率先售出一個全層單位。\大公報記者 梁穎賢

由恒地及新世界（00017）合作發展的天御，恒地上周已成功透過公開招標方式，售出第1期第2座50樓全層3套房單位，實用面積4710方呎，連同兩個車位及一個電單車車位，成交價3.54億元；相信天御下月將展開更積極的銷售部署。該盤分兩期發展，總共172伙。第1期提供106伙，逾六成單位實用面積逾1300方呎以上，最大為頂層3複式單位，實用面積達1.12萬方呎，天台附設私人露天泳池。第2期僅66伙，單位實用面積由2682方呎，至頂樓3層複式連3樓獨立電梯大堂共12582方呎，另附1283方呎平台及2186方呎天台，料是本港分層大廈中，最大面積的複式單位。

woodis示範單位短期開放

恒地另一個位於灣仔活道的woodis，樓書亦在昨日上載，共提供167個1至3房單位，實用面積由244至1016方呎，預計關鍵日期為2027年2月28日。樓盤另設基座商業零售空間逾4700方呎。恒基物業代理董事及營業（二）部總監韓家輝表示，該盤示範單位及售樓處已完工，預計短期內對外開放。

天璽·天2期首推4房招標

除上述兩盤外，於10月有機會推售的新盤中，以信置（00083）等發展的柏景峰規模最大，涉及748伙。信置執行董事田兆源早前表示，該項目戶型由開放式至3房單位，1及2房佔全盤逾8成。項目現已取得預售樓花同意書，短期內上載樓書。項目預計關鍵日期為2027年6月30日，樓花期約21個月。

另外，新地發展的啟德新盤天璽·天，第1期開賣時掀起搶購潮，全城關注部署銷售中的第2期。新地代理總經理胡致遠已表示，項目滿意紙正待審批，銷售部署維持取得滿意紙後隨即上載樓書及推售，緊接為開放現樓及公布首份銷售安排，首批將主力推出高層4房戶招標，實用面積約1200至2240方呎。

至於會地旗下灣仔春園街SPRING GARDEN，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，該盤共提供88伙單位，主打1至兩房，標準戶型實用面積由278至398方呎，另設平台及天台特色戶，項目以現樓形式發售，不排除與woodis正面交鋒。