將在本周末開售的兩個全新樓盤元朗柏瓏Ⅲ及灣仔woodis，昨日首日認購登記分別逾1200票及約700票，均有意日內加推單位應市。本月上半月，市場未有全新樓盤趕及登場銷售，成交量按月跌約16%，不過仍錄得個別貴價成交，西半山天御昨日再售出2伙4房單位，成交價均逾億元。\大公報記者 林志光

信置（00083）等早前減價沽售元朗錦上路柏瓏Ⅰ及Ⅱ現樓單位，銷情不俗之下，上周公布樓花期長逾1年半的柏瓏Ⅲ首批138個單位的售價，昨日開始收票。信和置業執行董事田兆源表示，昨日暫已錄得認購登記逾1200票，超額認購逾7倍，約70%入票者是用家，餘下為投資者，均看好北都區發展前景，有意買樓投資。發展商有機會短期內公布第2批單位的售價。該期有680個單位，預計關鍵日期為2027年4月。

恒地灣仔項目最快本周賣

另邊廂，由恒地（00012）發展的舊樓重建項目灣仔woodis，同屬遠期樓花，上周公布首批50個單位的售價，及同於昨日開始收票，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤於周末累計參觀人次已超過4500人，七成來自港島，參觀者中更不乏外籍人士、家庭客及投資者。項目將於短期內加推單位應市，最快本周開售，市場消息透露，該盤暫錄約700票登記。

綜觀市場自上月下旬至本月首十多日，由於一眾發展商均集中促銷貨尾單位，促使過去約一個月以來未有推售全新大型新盤，令兩個周末的一手成交均少於100個單位，過去兩日的周末一手市場售出約80個單位，按周增約14%。本周首12日的一手市場累售約600個單位，按月跌約15.5%。

西半山天御售兩伙涉逾2億

貴價一手豪宅仍然不乏成交。恒地及新世界（00017）發展的西半山天御，昨日便以招標方式售出第2座30樓B室及32樓A室兩個單位。前者連兩個車位的成交價逾1.03億元，買家採210天成交期付款辦法及若提早完成交易，可再獲樓價2.39%折扣優惠，發展商則代繳印花稅；後者連1個車位的成交價逾1.04億元，買家採150日成交期付款辦法。該盤上月底至今暫售出4個單位，套現逾6.7億元；恒地等昨日隨即再安排該盤第2座31樓B室及33樓A室於本周四起招標出售。