全國港澳研究會顧問、中國（深圳）綜合開發研究院常務副院長郭萬達表示，「十五五」期間香港最需要推動的重要工程和項目，一定是北部都會區建設。他指出，這片300平方公里區域，不是單一的開發項目，而是牽動香港發展全局的綜合改革載體。未來五年北部都會區要提速增效，看到實質性進展，既需要國家予以支持，更需要特區政府和社會各界拿出改革勇氣和決心，落實拆牆鬆綁、破舊立新的一系列改革措施。

郭萬達表示，北部都會區的重要性體現在四個關聯，從經濟發展看，區域聚焦創新科技、新型工業化與研發大學城建設，將為香港培育新的經濟增長點，破解傳統產業依賴問題；從民生改善看，規劃中包含新增住房與10萬-15萬個就業崗位，助力破解特區政府亟待解決的住房與就業難題；從政府效能看，2025施政報告已明確成立北都發展委員會，通過「拆牆鬆綁」破除行政障礙，將推動政府工作提質增效；從區域協同看，將深化與深圳的跨境合作，推進洪水橋─前海港深西部鐵路、河套新田科技城等項目，助力粵港澳大灣區融合發展。

借鑒前海模式 一年之內企業進場辦公

北部都會區規劃自提出至今已有4年，「十五五」將是落地和全面推進的關鍵期。郭萬達就此表示，北部都會區建設「亟需加速」。他具體提出幾點建議，首先要優化開發模式，推進土地改革，北部都會區可借鑒內地前海1.5級開發模式，簡化手續、短期出租土地，加快建設，有望實現「一年之內企業進場辦公」，確保未來5年有產業產出與就業落地，讓發展成果「看得見、摸得着」。他還建議，研究融資模式平衡財政赤字與資金需求，銜接基建標準，在保證質量前提下適配高效建設需求。

在北部都會區產業與招商方面，郭萬達認為，可圍繞創新科技、新型工業制定產業政策，明確企業支持措施，比如出台內地企業在該區域赴港發展的政策優惠，依託牛潭尾、洪水橋大學城、新田科技城等載體，精準引入目標企業，避免產業定位模糊。