廣州近年最受年輕人關注的上車板塊，位於黃埔區北部的中新知識城絕對榜上有名。該板塊各項配套設施完善，地鐵、教育、生態、公園、商圈一應俱全，更重要的是樓盤價格不算貴。在十一國慶黃金周期間，新盤扎堆的廣州開發區、黃埔區樓盤銷售十分火熱。而在中新知識城板塊的熱門上車樓盤，比起其他區域有個鮮明的現象，就是看房人群裏年輕人佔絕大多數。

記者在國慶期間走訪發現，知識城·悅辰壹號營銷中心人氣旺盛，不少看房客都是二三十歲的青年情侶或新婚夫妻，他們預算有限，但更注重性價比。\大公報記者 盧靜怡廣州報道

知識城·悅辰壹號位於中新知識城雙湖核心區，屬板塊內罕有現樓交付項目之一，總建築面積約80萬平米，由92幢不同物業組成，包括24幢高層住宅、19幢小高層住宅、49幢多層住宅，提供4270伙，包括分層住宅及疊加別墅，是區域內的大型綜合社區。

項目位於地鐵快線沿線，7站直達天河CBD，15分鐘抵達廣州市中心，出行便捷。加上臨近黃埔區第一高樓「知識塔」，地標效應明顯，片區發展潛力被看好。另外，項目配建公立文知幼兒園、廣實小學，與一路之隔的廣州實驗中學形成「家門口全齡教育鏈」。

半圍合式布局　享園湖雙景

在國慶期間購房的廣州市民何先生笑言，自己「一串三」，一次認購三套住宅：「我最看中的是現樓優勢，實地看得到陽光、園林、用料、交樓標準，眼見為實。」該項目的教育配套亦是令何先生心動的另一個原因。「我們有三家親戚的小孩都到了準備讀書的年紀，樓盤配建的幼兒園、小學就在家門口，接送比較方便，我們也比較放心。所以我們趁着國慶假期，大家有時間，就一起過來認購單位了。」

知識城·悅辰壹號以半圍合式布局打造闊綽樓距，園景與湖景交織，營造「外看山湖、內賞園林」的日常景致。約15萬平米園林空間分期呈現，走在社區步道上，空氣清新，視野開闊。項目主打面積89至168平米三房至五房戶及花園疊院，帶入戶花園與寬景露台，空間採光通透、布局合理，滿足不同家庭需求。

面積89平米三房兩廳戶型，打破剛需局限，約5.8米闊幕露台將陽光與風景引入室內，獨立主人套房設計，讓生活的私隱與溫馨並存。107平米三房兩廳戶，約4.2米闊客廳連通約6.6米闊觀景露台，為業主打造開闊的居家活動空間，無論是周末家庭影院還是孩子的積木王國，都能自在舒展。128平米四房兩廳戶，四開間朝南，南北對流客飯廳闊約4.2米，媲美140平米豪宅的空間通透性，為家庭聚會、親子互動留足舒展餘地。

商業街營運 餐飲店進駐

商業方面，社區首期商業街已經開業，咖啡店、餐飲店陸續進駐，生活氣息漸濃。而一街之隔、面積約29萬平米的超級鄰里中心正加緊建設，規劃仿效新加坡「淡濱尼天地」，將「體育公園＋商業Mall」融合為一體，未來生活便利度可媲美天河城與體育中心。