內房市場氣氛回暖。保利發展的廣州天河區豪宅保利·玥璽灣上周五晚開盤，首日銷售額達106億元（人民幣，下同），成為今年全國首個單日破百億元的樓盤。項目每平米成交均價為17萬元，最高超過每平米30萬元。
分析稱，在高淨值人士資金避險需求推動下，兼具稀缺地段和頂級產品屬性的項目更容易獲得買家垂青。
內地陸續放寬商品房限購，市場氣氛好轉。大摩指出，受惠國企在高能級城市具備豐富的可售資源，第四季銷售有望進一步加速，民營房企則繼續降槓桿，投地策略亦將保持審慎。
瑞銀相信，放寬限購政策，有助激活改善性住房需求，高端住宅銷售維持強勁，預計內房市場有望在明年下半年見底。
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