一手住宅市場過去兩日並無全新大型樓盤銷售，兩日共售出約100個單位，按周跌逾50%。新世界（00017）日內將落實本周推售的油麻地單幢盤瑧爾，過去兩日共收逾600認購登記票，以全盤63個單位計，暫超額逾8.5倍。發展商指，有約30%是有意認購全層3個單位的投資者，亦有逾半入票者是港漂人士。
瑧爾的63個單位，實用面積由212至380方呎，折實價由約491.7萬至1016.8萬元不等。
幸薈加推30伙 294萬入場
益兆等於上周公布長沙灣幸薈首批30個單位的售價後，隨即安排13個單位以招標方式於昨日出售，全數售出，套現約4802萬元。發展商除了已安排另外10個及6個單位分別於明日及周四（27日）招標出售外，昨日再公布額外30個單位的售價，折實價約293.9萬至606.5萬元。
至於理想集團持有的九龍塘喇沙利道50號獨立大屋，落實於周四招標出售；該屋連地庫共4層樓高，實用面積13864方呎，附3244方呎天台。
此外，由中原地產及美聯物業各自統計的10大屋苑周末成交，分別錄得7宗及10宗個案，按周減少約56.3%及41.2%。其中周末錄兩宗成交的鰂魚涌太古城，本月至今暫只得11宗買賣交投，較上月同期跌約逾31%。另有市場人士透露，大角咀利奧坊·凱岸第1座高層B室1房單位，實用面積約251方呎，剛以約425萬元售出，呎價近1.7萬元，據知業主於2018年中斥約675萬元購入，持貨逾7年，現賬面蝕約250萬元，蝕幅約37%。
