【大公報訊】樓價反彈，陸續有名人伺機沽貨套現或「換馬」，著名電視監製梅小青新近以906.8萬元沽出奧運站浪澄灣2房單位，賬面賺逾220萬元。
中原地產副區域營業經理鄭沛麟表示，奧運站浪澄灣8座中低層C室，實用面積549方呎，採2房間隔，單位享開揚都市景，最新連租約以906.8萬元沽出，實用呎價16517元。
據透露，原業主為無綫電視前「金牌監製」梅小青相關人士，早於2012年以686萬元一手買入上址，持貨13年轉手，賬面獲利220.8萬元，單位期內升值32.2%。據資料，「金牌監製」梅小青現已退休弄孫為樂，而且與丈夫劉家豪周遊列國享受人生。
住宅炒家也沽貨獲利，美聯物業高級分區營業經理梁葦姮表示，大埔白石角逸瓏灣Ⅱ剛錄相關獲利成交，單位為11座低層C室，實用面積795方呎，屬3房套連儲物房間隔，連裝修，望內園景，早前以960萬元放售，近日獲區內換樓客議價至947.65萬元承接，實用呎價11920元。資料顯示，原業主於2024年以9月以860萬元購入單位，持貨不足15個月，賬面獲利87.65萬元，單位期內炒貴10.2%。
有上車客憂遲買會貴，趕於年底零議價入市。美聯物業區域經理羅定康表示，將軍澳新寶城3座中層B室2房戶，實用面積378方呎，獲上車客以550萬元承接，實用呎價14550元。他表示，單位以550萬元放盤約1個月，即獲買家「零議價」承接自住，原業主持貨14年，賬面賺240萬元或77%。
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