【大公報訊】大埔區有不少具發展潛力的農地，其中由中資財團所持黃宜坳一幅荒廢農地，現申請改為中密度住宅發展，擬提供約500個單位。
該擬發展地點位於雍怡雅苑及靈糧堂劉梅軒中學以南的山坡之上，由龍騰發展有限公司及中華有限公司提出申請，總地盤面積約16.02萬方呎，其中政府地佔約3.61萬方呎，現規劃為綠化地帶。持有大部分業權財團，現擬改為住宅（乙類）用途，由地盤築建一條接駁雍宜路及主幹道大埔公路。項目擬以地積比率2.4倍發展，可建樓面約38.44萬方呎，興建4幢11至13層高住宅大廈，初步建議提供500個單位及255個私家車車位，所建單位以中小型單位為主，面積431至753方呎的中小型單位佔409個，753至1400方呎的中大型單位約有48個，1400至1722方呎的大型單位約有11個，1722方呎以上的超大型單位則有32個。
恒地擬將農地改建國際學校
此外，恒地（00012）多年前曾有意在古洞南興建國際學校，最近構思又再上馬。今次申請興建國際學校的地點位於天巒及上水坑頭村以南、雙魚河兩旁的農地，由恒地及有關人士等持有，包括政府土地在內的總地盤面積約136.7萬方呎，發展商擬將土地用途改為「政府、機構或社區」地帶，興建一所國際學校，以回應特區政府現時推動北部都會區優質國際教育的政策方針。若申請成功，該校將成貝賽思國際學校的香港校區，採用「一條龍」辦學模式，涵蓋幼稚園、小學及中學教育設施，為幼兒教育及 K-12（幼兒園到十二年級）教育體系提供創新且獨特的學習環境。校園內同時建有學生與教職員宿舍，料可容納約3000名學生及190名教職員居住。
根據初步資料，該國際學校將建24幢最高達10層校舍及宿舍，校舍及附屬設施佔樓面約111.68萬方呎，幼兒園至中學共有141個課室。學生及教職員宿舍的樓面約72.39萬方呎，各有350及571間宿舍。
