【大公報訊】麗新國際（00191）及麗新發展（00488）聯合公布，簽署有出售中環干諾道中3號相關物業（中國建設銀行大廈）的有條件協議。是次交易作價為34.98億元，平均呎價約為3.13萬元，買方為Jasmine Investment Development IV Limited，市傳為京東（09618）旗下子公司。該協議需待若干條件達成後才能完成，包括經麗新發展和麗新國際股東審批，交易預計最快於明年1月完成。
集團估計，今次出售的淨現金流入約24億元，出售該物業後將會大幅改善集團財務狀況。基於今年7月31日年結財務數據並計及今年9月30日續期的長沙灣廣場銀團貸款和此物業出售，集團淨流動負債將轉為淨流動資產，優化集團的持續性經營能力。
物業17年升值一倍
位於中環干諾道中3號的中國建設銀行大廈，現時由建設銀行與麗新發展各佔一半股權。大廈前身為香港麗嘉酒店，由麗新發展全資擁有。2007年麗新發展與建行達成合作，把物業重建為甲級寫字樓，並以13.69億元出售40%股權予建行，翌年再以4.17億元出售10%股權，合計作價為17.86億元，換言之17年升值一倍。
