【大公報訊】新盤銷情保持熱度。信和置業（00083）夥拍資本策略地產（00497）合資的油塘柏景峰，昨日次輪推售150伙，即日沽出111伙或74%，有大手客掃入8伙，涉資逾6000萬元。項目兩輪共售258伙，套現逾14億元。

柏景峰原定於上月28日進行次輪銷售，因應大埔宏福苑火災慘劇順延至昨日重啟，與首輪（上月21日）開賣相隔3周，銷情仍保持熱度。截至昨日下午2時許已完成所有程序，共售出111伙，佔發售伙數的74%。

發展商公布，項目單日錄得9組大手客，涉資近1.3億元，當中最大手客連購8伙兩房及三房戶，總代價逾6053萬元。

昨日最高成交價為1座21樓A1室，實用面積578方呎，套三房連儲物室間隔，成交價950.72萬元，呎價16448元；最高呎價單位為1座35樓A9室兩房戶，實用面積370方呎，成交價620.62萬元，呎價16774元。

柏景峰上月首輪推出150伙，即日售149伙，計及昨日沽出的111伙，兩輪累售260伙，佔全盤748伙的逾34%，套現逾14億元。

信置計劃明年推兩新盤

信置今年賣樓大豐收，全年開賣的全新盤雖只得柏景峰，惟年中發售錦上路站柏瓏Ⅰ及Ⅱ貨尾，以及日出康城凱柏峰銷情理想，集團今年暫售約1990伙，吸金逾160億元，分別較去年爆升近3倍及65%。該集團明年部署推售兩個新盤，分別是日出康城壓軸一期的第13期，以及紅磡榮光街／崇安街發展項目，各提供2550伙及458伙，兩盤籌備來年下半年登場。

美聯高級董事布少明表示，新盤密集復推，帶動一手市場氣氛持續升溫，連同美國剛剛減息，市場普遍預期明年仍會維持減息周期，香港銀行有機會跟隨減息，進一步推高樓市成交。本月一手成交有望衝上約1500宗；二手市場因樓價上升及本月聖誕假期影響，交投步伐略為減慢，估計成交量約4000宗。

天璽·天四房8017萬成交

受柏景峰帶動，昨日主要新盤錄得約140宗成交，涉及逾10個新盤，包括新地（00016）旗下啟德天璽·天2期，昨日再透過招標售出1伙，單位為1座42樓B室，四房雙套房及工作間連私人電梯大堂間隔，實用面積1808方呎，連兩個車位售8017.55萬元，呎價44345元。另外，中國海外（00688）牽頭的啟德維港·灣畔售出兩個兩房戶，套現2214.8萬元。會德豐地產藍田KOKO MARE售出8座10樓B室，實用面積425方呎，兩房間隔，成交價845萬元，呎價19882元。整個KOKO HILLS系列累售994伙，套現逾99億元。

綜合一手成交紀錄冊及市場消息，本月首13日一手共錄逾630宗成交，與上月同期相若。