【大公報訊】泛海國際（00129）籌劃發展近30年的屯門藍地土地，再提出修訂，增大發展地盤面積，以興建336個中小型單位，較之前多83%。
該幅地皮毗鄰輕鐵藍地站，用途雖是商業，但泛海多年前已成功申請作中密度住宅發展。今次是基於2023年所批發展方案再作修訂，包括地盤面積增加逾40%至約2.37萬方呎；採用政府的豁免停車場樓面新措施，放棄地庫停車場，改建在地下及1樓。發展地盤加大及總地積比率不變後，新方案的可建住宅樓面較之前增約40.6%至約11.77萬方呎，商舖樓面約700方呎與之前相若，擬興建一幢20層高大廈，地下為住宅大堂及商舖，地下及1樓為停車場，2樓及3樓分別為住客康樂設施及有蓋綠化平台，3至19樓為住宅樓層，提供336個一房至兩房單位，以面積小於431方呎單位為主，佔320個。發展商就項目的發展已與政府洽商換地程序，若一切順利，料最快2030年落成。
該項目於2023年獲批方案為一幢連地庫停車場在內的19層高住宅大廈，提供184個單位，平均面積約330方呎，總可建樓面約8.44萬方呎。
財團3720萬購長沙灣舊樓
此外，美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，由簡樸新生活（08360）主席陳洪楷及Owl Square共居集團潘解頤等人士合組財團，斥資3720萬元購入長沙灣青山道268、280及282號的1至3樓單位，總實用面積8103方呎，呎價約4590元。該財團有意斥資重新裝修單位，並分間成簡約套房作長線收租。不過，因長沙灣268至282號現為一列3層高舊樓，總地盤面積超過8000方呎，有關物業具重建價值。
