【大公報訊】記者李昌鴻深圳報道：繼上海、四川、湖南和江蘇等地相繼推出房票制度後，深圳也首次正式引入該制度。日前，深圳市在城市軌道交通27號線工程（西麗段）涉及西麗福光樓土地整備項目中，成功核發首張房票。被搬遷單位──深圳市福光實業股份有限公司獲發價值4055萬元房票，該公司負責人謝先生喜上眉梢：「以前是政府建好安置房，我們被動等待三年回遷；現在是拿着房票，自己選地段、選戶型、選開發商，選擇權完全在自己手裏，選房像在超市購物一樣方便。」深圳住建局有關負責人稱，要讓房票安置成為惠民生、促發展的強勁動力。

福光實業獲4055萬房票

為解決民眾舊房拆遷和舊改需多年等待的問題，同時消化許多地方大量未能及時售出的商品房，內地推出了房票制度。上海自2024年起，金山、青浦、嘉定等區陸續試點房票安置，2025年擴展至浦東新區和徐匯區，允許選擇房票的居民可在規定範圍內購買新房或二手房。四川資陽、湖南寧鄉和江蘇泰州等地也推出了房票制度。

兩年未用可兌換現金

此次福光實業股份有限公司獲發價值4055萬元人民幣房票，是深圳首次正式引入該制度，要旨在探索多元化安置補償路徑，推動城市更新項目盤活，打破了「地域限制」、「房源限制」和「周期限制」。

房票持有人可在已預售並接受使用房票的房源中自主選擇房源（包括住宅、商業、辦公、商務公寓），並可按規定享受稅收減免。房票持有人使用房票購買商品住房，不受深圳市限購政策限制，房票使用期限自房票核發之日起計算，有效期24個月。逾期未使用或逾期房票金額有結餘的，房票持有人可申請兌換為現金。房票可在使用期限內在同一項目被搬遷人間、被搬遷人與其近親屬間轉讓，已轉讓房票不得二次轉讓。房票實行電子票據實名制管理，由市住房建設局建立房票管理系統。

因為有大量香港原住民在深圳龍崗、寶安、鹽田等地有房產或舊改項目，中國（深圳）綜合開發研究院研究員宋丁表示，房票模式引導持有房票的港人根據自身需求在不同區域選房，有助於平衡各區域房源供需，激活樓市流動性，優化城市樓市區劃。預計為在深圳安居養老的中老年港人群體提供了極大便利，無需再為漫長的回遷等待而擔憂，能夠盡快入住新居，安享晚年。