越秀珠實·皓悅濱江為發展商在廣州的第四座「廣府系」產品，樓宇朝向東南方，盡量做到全南向，大開間，戶戶有景，約80%樓層可望江景，東南向樓層則面向屋苑園林景觀。項目預計2027年底交樓。
實用率高 露台佔比達20%
樓宇方面，越秀珠實·皓悅濱江由兩幢分別30層和32層高住宅組成，兩梯五戶設計，實用率高，露台佔比可達20%。首批推出的全南向三房至四房戶型，在空間設計上充分利用新規優勢。
項目近日加推的2號樓正式登場。據了解，2號樓在1號樓的產品基礎上進一步優化，主打更極致的採光、更開闊的視野、更舒展的開間尺度。目前戶型尚未全面對外公開，但現場已可參觀示範單位並直接認籌選房，不少買家提前到訪「踩點」。對標1號樓產品，2號樓延續了項目最大的產品優勢是戶戶朝南，提供了更好的採光、通風與舒適度。
越秀珠實·皓悅濱江面積84平米三房兩廳戶型，四開間朝南，大面寬客廳，主人套房實用，設L形窗台，做到緊湊不侷促，同區幾乎難找同類選擇。108平米四房兩廳戶型，入戶帶玄關，南北對流，客飯廳與廚房構成大橫廳，面積寬敞實用，北向的睡房三邊落床，主人套房更坐擁270度江景，高層可望珠江及「小蠻腰」廣州塔景致，改善屬性拉滿。
區域教育資源亦是越秀珠實·皓悅濱江的關鍵賣點之一，配建一所9班幼兒園，而片區最新官宣可就近入讀廣州市第五中學附屬學校（以教育局最終文件為準），這一點對有小孩的家庭極具吸引力。
