【大公報訊】據深圳市住房和建設局消息，深圳「南山換房易」以舊換新專項活動上線10天已成交房源超90套，並完成首單「賣一買一」連環交易，換房閉環機制正式跑通。
據介紹，深圳「南山換房易」活動整合開發商、中介、金融等多方資源，提供包括參與新房項目最低85折，30天內可無理由退定金；中介機構對舊房交易實行「佣金一口價」；銀行、家裝、搬家等企業提供萬元補貼、貸款利率優惠、過渡期租房佣金5折等，旨在降低購房者成本，激活改善型住房市場。該活動自12月14日啟動，持續至2026年3月31日。
深圳市住房和建設局相關人士表示，「南山換房易」通過多重權益組合，探索打通房產以舊換新堵點，有效降低了換房門檻，推動改善型需求釋放，為一線城市探索住房「以舊換新」提供了範本。
住房舊換新促進市場流轉
日前，山東省住房城鄉建設廳會同九部門發布《關於住房「以舊換新」的指導意見》（以下簡稱《指導意見》），提出鼓勵「賣舊換新」、引導「收舊換新」、探索「拆舊換新」等三種住房「以舊換新」的模式，並明確拓寬處置途徑、降低換新成本等。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，住房「以舊換新」最大的意義就是促進市場的良性循環。各地推進住房「以舊換新」的各類政策，如山東提出的住房「以舊換新」三種模式，就是讓此前沉澱下來、不流轉不循環的房產能夠盡快流轉起來，提升交易活躍度，從而促進房價的止跌回穩。
