【大公報訊】記者龔學鳴報道：發展局局長甯漢豪昨日公布政府成立洪水橋產業園有限公司（產業園公司），負責發展及營運北部都會區洪水橋約23公頃的產業園，目標明年年中投入運作。多名立法會議員表示，特區政府此舉是以產業綁定的思維拆牆鬆綁，配合市場需求，助力市場靈活融資，相信能夠加快北都建設發展並吸引更多創科企業參與其中。

立法會議員葛珮帆認為，今次打破過去以「地價先行」模式，改為「產業先行」，體現拆牆鬆綁、深化改革的決心。不同的科技產業對土地應用及需求有不同的獨特要求，土地發展速度能否配合企業的急速發展需求，是其中一項關鍵考慮因素。政府必須以創新制度、更靈活開放的政策，及更快的決策速度，才能招攬更多頂尖及龍頭科技企業來港。

為不同產業「度身訂造」方案

民建聯發展事務發言人劉國勳認為，產業園公司的模式既可由政府掌握主導權，亦更具靈活性，可以直接批地、不同產業合作等，讓不同產業有「度身訂造」的方案，對於一些優質企業，公司可以「以股代租」的方式吸引落戶，培育更多有潛質的企業。打破過去以「地價先行」模式令短期財政收益最大化，改為採用「產業先行」，透過建設長期產業生態鏈與培育經濟動能，以土地培育產業、以產業創造長遠稅收及附加價值，將土地政策從開發工具轉型為經濟推動工具，企業亦可減低前期土地成本，把資金集中做研發。多元方案有助靈活融資，既可加快北都建設，亦不會影響公共財政穩健。

立法會議員陳月明歡迎特區政府公布成立全資擁有的洪水橋產業園有限公司，發揮洪水橋的區位優勢。至於產業園公司的功能將有別於過去的數碼港公司及科技園公司的模式，認為是通過產業園公司參與產業建設和營運，以產業綁定的思維拆牆鬆綁，配合市場的要求，達至加快引入產業和重大項目的目標。她亦相信，洪水橋產業園公司能為「發展及營運模式設計組」其他後續項目或其他產業園公司的安排提供寶貴的經驗。

立法會議員吳傑莊認為，成立產業園公司的舉措非常及時，因洪水橋片區與深圳前海片區臨近，相信能夠吸引更多創科公司來港並鞏固在港發展的信心，又指香港未來在「十五五」規劃下直接對接國家發展大局的空間會更加廣闊。