【大公報訊】新地（00016）發展的西沙SIERRA SEA第2A期累收逾4.2萬票，平均每197人爭1伙，個別買家轉投二手市場尋寶，已入伙的第1期隨即炒起，單日連錄3宗二手買賣，其中低層1房單位以408萬易手，約8個月炒貴22%，為項目已知6宗二手買賣中賺幅最高。

世紀21奇豐區域經理莊端生透露，SIERRA SEA第1A（2）期連錄3宗二手買賣，其中第3座低層G室1房單位，實用面積302方呎，原業主去年5月以334.22萬向發展商一手買入，最近放盤叫價420萬元，本月減至408萬元沽出，實用呎價13510元，持貨8個月賬面速賺73.78萬元，賺幅22.1%。

已知6宗二手買賣 全數獲利

至於另外錄得的2宗二手買賣，分別是3座中層J室2房單位，實用面積461方呎，成交價600萬元，實用呎價13015元，原業主持貨約8個月，賬面賺73.32萬或13.9%；另5座中層J室2房單位，實用面積464方呎，以600萬元沽出，實用呎價12931元，約8個月炒貴75.96萬或14.5%。

翻查資料，SIERRA SEA第1B期上月率先錄得3宗二手買賣，連同第1A（2期）上述3宗交易，項目至今已知二手買賣共6宗，全數獲利離場，賺幅約12.9%至22.1%。

嘉峯匯14個月漲價20%

此外，啟德嘉峯匯都會城邸2座3樓中層F室，實用面積718方呎，新近以1628萬元易手，實用呎價22674元，原業主於2024年11月向一手業主以1350萬元蝕讓價購入，當時單位造價比2020年貶值24.5%，現持貨僅約14個月轉售，賬面獲利278萬元，賺幅達20.6%。