【大公報訊】規劃經年的河套港深創新及科技園於上月正式開園，隨即吸引數十家來自本地及海內外的企業和機構進駐，為周邊豪宅帶來租賃需求，代理透露，有內地科技公司剛剛一口氣承租兩間上水天巒洋房予公司高管，涉及月租合共15萬元。
實用呎租28.1元
美聯物業助理營業董事王子超透露，一間內地創科公司老闆睇樓一日，隨即承租上水天巒兩伙大宅，以方便公司高管於河套區創科園兩地工作，獲承租的洋房包括天巒因特拉肯單號屋，實用面積2773方呎，月租7.8萬元，實用呎租28.1元，業主把物業放租約4個月，叫租8萬元。受惠創科園投入服務，洋房火速獲承租。
他續說，該內地科技公司同時承租天巒策馬特單號屋，實用面積2454方呎，月租7.2萬元，實用呎租29.3元。
他表示，隨着一批創科公司陸續進駐河套區，為便利企業高端人才工作往返，勢帶動周邊豪宅大單位租賃需求。
翠嶺峰未補價750萬破頂
二手方面，中原地產統計，十大屋苑過去周末錄9宗成交，按周增加1宗。樓市回暖，二手成交破頂價重現，入伙約5年的房協資助房將軍澳翠嶺峰造價創新高。香港置業首席分區董事劉浩勤透露，成交屬翠嶺峰高層G室套3房單位，實用面積685方呎，享海景，剛以750萬元未補地價易手，撇開一宗780萬內部轉讓個案，今次成交價創該廈新高，實呎10949元，原業主於2018年3月以594.7萬元一手買入，賬面獲利155.3萬或26.1%。
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