【大公報訊】記者卓彤報道：大埔宏福苑大火令外界關注業主立案法團是否有能力應對圍標問題。民政及青年事務局局長麥美娟接受電視台專訪表示，很快會就《建築物管理條例》交代第二階段修訂方向，並指條例有不清晰地方。

麥美娟表示，除了針對現時大家關心的委任代表文書，即授權書問題外，還有法團開會會議程序，主席決定舉行會議程序如何，還有主管當局一些權力等，例如可索閱文件。看了文件又如何呢？但其實還牽涉各樣不同法例，可能其他（政策）局都需要有，這個就是政務司司長的工作組正研究中。

她指出，現時可透過在區議會設立的大廈管理小組，邀請其他政府部門及專業團體，向法團就招標等提供更多意見。

麥美娟：合安介入無損業主決定權

對於宏福苑業主立案法團管委會被政府入稟解散，由華懋旗下合安管理公司接管，日前獲土地審裁處批准。麥美娟表示，首要到土地註冊處註冊，並按相關條例盡快跟上一任物管公司等交接。

她表示，法團管委會有責任交接時將手上文件交予下一手，希望短期內取回這些資料後，合安完成檢視、釐清這些資料，釐清責任後，它可以有更多消息告知宏福苑業主。業主可以更充分掌握法團運作如何、盈餘如何、有什麼法律文件、合約要處理。

麥美娟重申，基於法團要處理的事務太複雜，才有專業介入。凡動用法團資金、處理合約等，都要經業主大會表決，絕不會剝奪業主權利。

至於接管多久，有無退場時間？麥美娟表示，作為一個業主私產，屋苑管理工作最終必由業主決定，但如果很急，我們處理完就離場，屆時業主可能面對更複雜問題，要交管理費，聘請物業管理公司，這個肯定不會是一個很實際幫到業主的做法。（如果）業主再接手都處理到，業主當然在法律上，可以向土地審裁處提交申請。