【大公報訊】據中原地產數據顯示，去年全港錄得逾5.66萬宗私人住宅買賣註冊登記，其中姓名以普通話拼音登記的買家（內地買家），佔近1.4萬宗，2024年則有11631宗，按年增加約20%；所涉金額約1410億元，按年升逾8%，是連續兩年超過千億元關口，且去年不論宗數或金額，均創有錄歷以來新高。

去年內地買家認購一手單位的登記約達6502宗，按年上升約17%，涉及金額約789億元，較2024年的798億元稍低。若與撤辣前2022年時的低位，僅1212宗及184億元比較，去年宗數及金額更分別增約4倍及3倍。

港島南岸置業佔比逾45%

若以地區統計，啟德區是內地買家置業熱點。該區去年錄2222宗一手成交中，內地買家佔1169宗，比例高近53%，屬全港之冠。5個樓盤均能錄逾百宗內地買家入市，分別是啟德海灣有171宗、THE HENLEY有161宗、維港·雙鑽有156宗、柏蔚森有131宗及澐璟有106宗。

另黃竹坑站上蓋的港島南岸各樓盤，全年共錄991宗成交，其中450宗屬內地買家入市，佔比逾45.4%，涉資約78億元。將軍澳日出康城各盤，和十四鄉西沙灣，則分別錄得391宗及282宗內地買家入市。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨環球經濟向好、減息刺激需求，加上「北水效應」持續，相信今年內地買家入市宗數有望突破1.5萬宗。