【大公報訊】北都發展加快，買家看好區內未來前景，提前吸納劈價筍盤，元朗Park YOHO峻巒有4房特色戶獲換樓客以1380萬元承接，實呎約1.1萬元。
美聯物業助理區域經理張國成表示，上述成交是Park YOHO峻巒第35B座頂層特式戶，實用面積1230方呎，附186呎平台及795呎天台，成交價1380萬元，實呎11220元，買家為外區換樓客，看好未來北都發展入市自住，原業主於2020年10月以2286.3萬元購入單位，賬面虧蝕906.3萬元。
事實上，近期樓價升勢加快，不少蝕讓盤獲市場火速吸納，消息人士透露，啟德Oasis Kai Tak第1座高層C室開放式單位，實用面積295方呎，剛以560萬元沽出，實用呎價18983元，一手原業主於2021年樓市高峰期以799萬元入市，賬面蝕239萬或29.9%。
星凱·堤岸兩房售875萬
火炭新晉屋苑蝕讓貨獲內地客承接，中原地產副區域營業董事梁廣成表示，火炭星凱·堤岸2座中層B室2房單位，實用面積481方呎，以875萬元沽出，實用呎價18191元，新買家為內地客，見屋苑位置方便往返內地與香港，所以購入自住，原業主於2021年以988萬元入市，持貨約5年，賬面蝕113萬元。
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