踏入2026年，樓市升勢有轉急趨勢。中原城市領先指數（CCL）上周五最新報145.54點，按周升0.63%，月初至今累積升幅暫約1%。業內人士分析，新盤熱銷，帶動二手成交轉旺，料小陽春提早出現，CCL或有望於農曆新年前突破147點水平。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL今年暫升0.99%，由於近日新盤銷售理想，銀行亦積極推出按揭優惠，樓市氣氛活躍，二手筍盤快速被消耗，買家開始追價入市，料新春旺市可能提早出現，CCL有望於新春前突破147點水平。
二手豪宅急起直追，大型單位指數報145.91點，按周升1.06%，連升2周共1.29%，創2024年6月後新高。至於大型屋苑指數最新報146.53點，按周上揚0.62%；中小型單位報145.46點，按周錄得0.55%升幅。
港島樓價創近兩年新高
分區指數方面，港島樓價升勢明顯加快，指數最新報146.52點，按周大升2.82%，連升4周共5.11%，創2024年4月底後的近2年新高。至於九龍及新界東二手指數分別按周漲0.73%及0.62%。不過，新界西二手指數逆市向下，最新報132.27點，按周跌1.77%，跌幅為7周最大。
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