【大公報訊】記者蔣去悄、林惠芳報道：新地主席郭炳聯表示，瑞銀中心順利交付，標誌着西九龍發展邁入新里程。隨着國際貿易中心（IGC）落成及藝術廣場項目推進，一個逾800萬方呎的綜合商業群正逐步成形。該集群以IGC與環球貿易廣場（ICC）為核心，輔以酒店及零售配套，可謂是「中環2.0」。

IGC為高鐵西九龍總站發展項目的寫字樓部分，採雙子塔設計，共4座大樓，提供約260萬方呎甲級寫字樓及5層逾60萬方呎購物商場。郭炳聯指出，西九龍坐擁香港唯一高鐵站，可直達內地110個站點，龐大客運量持續增長。區內兼具廣闊綠化空間、維港景致及頂尖藝術文化設施，堪稱未來導向的金融區域「中環2.0」，將匯聚全球財富、資本與人才。當前香港資本市場氣氛熾熱，強勁的新股發行活動帶來更多財富與機遇，IGC的落成正當其時。

代理：企業搶租優質甲廈

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，股市回升、經濟改善及政策利好等因素推動市場反彈。金融市場的財富效應與信心回升，直接提振了商廈市場。隨着更多內地及國際企業進駐，尤其是金融與創新科技行業擴張勢頭強勁，預計將持續帶動商廈的買賣及租賃需求。

中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，金融機構及相關行業趁機搶租優質甲廈，本港寫字樓租務活動逐步回暖。去年寫字樓租務成交約5815宗，涉6.35億元，分別按年升5.69%及14.34%。陳雁樓指出，市場預期農曆新年前後將出現續租高峰，帶動預租需求，甲級寫字樓空置率有望回落。仲量聯行港島商業部主管郭禮言表示，當前整體租金跌勢放緩，市場近見底。