物業交易電子支付安排「置易付」由轉按交易擴展至二手住宅物業買賣，多位按揭業界人士對此表示歡迎，認為此舉能大幅降低資金風險、加快交易流程，並推動本港物業交易數碼化。

中原按揭董事總經理王美鳳指出，新安排下，買方的按揭金額將透過即時支付結算系統（CHATS）直接由銀行轉賬至賣方銀行戶口，毋須再經律師樓處理大額款項。這不僅讓流程更快捷，更可避免過去因律師樓資金問題導致交易延誤或凍結的風險。王美鳳稱，「置易付」自2022年11月推出以來，在轉按交易中已運作順暢，相信二手買賣客戶在了解其保障後，將樂於採用。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，「置易付」順應數碼支付趨勢，為買賣雙方提供高效率且安全的雙重保障。相比傳統方式，電子支付能大幅優化資金流向，賣方更有望在成交日完結前收到餘款，解決以往資金結算緩慢的問題，切實保障雙方權益。曹德明強調，清晰的指引也有助規範交易、降低潛在風險，加速本港物業交易數碼化轉型。

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝形容，新安排將物業按揭的資金風險「歸零」。按揭貸款可由「銀行對銀行」直接轉賬，資金毋須經過律師樓託管賬戶，消除因第三方因素導致資金被凍結的潛在風險。莊錦輝透露，過去三年已有超過1.5萬宗轉按個案採用「置易付」，運作流暢；考慮二手私人住宅買賣佔整體成交約三分之二，擴展至二手市場將為主流樓市築起重要安全網。

未來料擴至新盤及工商舖

此外，業界普遍預期，隨着「置易付」在二手市場累積經驗，未來有望進一步擴展至一手住宅及商業物業交易，全面推動香港物業交易走向更安全、高效的電子化新階段。