【大公報訊】整體樓市交投熾熱，炒家持續入市投信心一票。華懋旗下西貢WHITESAND COVE，4日內錄沽3伙，最新剛以2246.8萬元沽出1伙，據知買家為資深投資者呂宇健（Ken Sir）。

上述單位為2座2樓A室，實用面積1039方呎，4房雙套連工人房大戶間隔，連接406方呎平台，連車位沽2246.8萬元，呎價21625元。

據悉，買家為活躍於本港樓市的資深投資者Ken Sir，一直鍾情該區環境，因項目為區來逾15年來的罕有全新住宅，加上該特色戶設有特大海景平台，極為稀缺，故在參觀現樓後即日決定入標購入，並計劃作自住。

Ken Sir過去兩年積極趁低吸納，頻頻低撈荃灣中心後，去年開賣的西沙SIERRA SEA 1A（2期）亦有入市，他當時是以Full Pay（全數現金付款）斥約千萬元購入2伙，計劃1伙收租，料回報可達4厘，另1伙若然有10%水位便會放售。據代理表示，SIERRA SEA二手已錄逾60宗二手賺錢個案，不少賺幅已升逾兩成，若然Ken Sir手持的2伙仍未放售，意味每伙賬面已賺約兩成。

家庭客不睇樓 4.35萬租海之戀4房

此外，中原地產高級資深分區營業經理伍潔玲表示，農曆新年前租賃市場持續活躍，租盤短缺下，租客不惜爽快承租單位，「無樓睇」的單位亦獲承租，其中海之戀6座中層C室套4房單位，實用面積1149方呎，享海景，月租叫價4.6萬元，單位仍有租客居住，未能安排睇樓，但吸引力不減，獲租客查詢後迅速洽租，輕微降租2500元以4.35萬元租出，實用呎租37.9元。

伍潔玲表示，新租客為同區家庭客，因單位空間不足，決定換大單位，惟區內租盤短缺，4房單位難求，上址是海之戀唯一4房放租盤，故火速承租。按業主2017年一手購入價2178萬元計，租金回報約2.4厘。