特區政府的宏福苑居民長遠安置方案，提出以溢價三成收購七座受影響樓宇、涉及共1736個單位的業權，實用面積收購呎價8000或10500元，預計需要68億元。財政司副司長黃偉綸昨日接受《大公報》專訪時表示，政府料動用40億元的公帑進行收購，已將有關款項納入財政預算案一併處理。
黃偉綸表示，收購價已兼顧業主實際需求和公帑的合理使用。他不同意所謂政府用公帑填補在事件中的責任的說法，他強調今次做法亦不會構成先例。\大公報記者 易曉彤
黃偉綸表示，宏福苑的收購價高過測量師學會早前估算的金額，是人性化體現，以情為優先考慮，展現支持居民的態度，強調需讓居民有能力，購買面積相若的居屋單位，但同時要適度投入公帑。他舉例指，政府以8000元呎價收購未補地價的單位，若居民要購買大埔頌雅路西項目，呎價為6890元，居民還可剩餘數十萬用於裝修、搬遷和置辦傢具。
盼5至6月與業主簽臨約
黃偉綸表示，宏福苑居民長遠安置方案涉及所需的40億元款項，屬一次性開支，已納入財政預算案一併處理。目前特區政府一年的財政總開支為大約8000億元，是次投入40億元，按政府現時的財政能力，完全能夠負擔，基本上不會影響盈餘或赤字。立法會房屋事務委員會將於今日開會討論宏福苑居民長遠安置方案，全體立法會議員均可以參加會議，若方案獲得委員會支持，下一步就是財政預算案。
他相信立法會將會嚴格把關，並預計預算案將於4月底通過，期望於5月至6月，政府與相關業主簽訂臨時買賣合約，第三季內撥付資金予業主。他又提到，整個安排將於8月31日結束，屬特殊安排，不會長期延續。他又指出，截至8月31日，若承辦遺囑的手續尚未完成，而政府能清晰確認業權歸屬，當局將為此類個案特別延續相關安排，包括透過「特設銷售計劃」購置全新資助出售單位，或提供現金援助。
七座樓宇不可能市場買賣
他表示，不同意有意見指政府用公帑填補在事件中的責任，強調大火影響規模前所未有，七棟受災樓宇已不能合理地復修，現在這些單位根本沒有市場買賣的可能。如果政府不介入，業主多年來在這些單位上投入的資金，就會化為烏有，因此政府覺得有必要介入。
被問到政府介入是否會影響私人住宅市場，黃偉綸表示，問卷結果顯示，只有約兩成業主希望自行作長遠居住安排，即只有約兩三百戶會真正進入私人市場，且未必會全部選在大埔區。參考資深地產從業人員最近的觀察，大埔目前的樓盤供應有一千至二千個單位，相信影響有限。他盼望這次的安排對市場的衝擊不會太大，不過最終還要視乎實際情況。
