【大公報訊】新一份財政預算案為香港經濟發展定下明確方向，摩根士丹利隨即發表報告，將香港2026年和2027年經濟增長預測分別調高至3.3%和3.1%。該行又估計，今年香港住宅樓價將上升10%，而樓市上漲將透過財富效應和相關資本支出，為今年GDP增長貢獻0.8至0.9個百分點。多家大行近期陸續發表報告，普遍看好香港經濟復甦勢頭，紛紛上調今年GDP增長預測，主要受惠於樓市見底、財政狀況改善以及貿易回暖等利好因素支持。

摩根士丹利在最新報告中對香港經濟前景投下信任一票，大幅調高香港今明兩年經濟增長預測，由之前預測的2.6%及2.8%，分別調高至3.3%和3.1%，亦較疫情前2.8%為高，主要受惠樓市、財政和貿易三大方面利多因素支持。

大摩：財策促進經濟增長

大摩指出，香港房地產市場自2018年以來首度重拾上行周期。受惠於美國聯儲局過去18個月累計減息1.75厘，市場已出現「供平過租」現象，帶動置業回報轉正。配合特區政府吸引人才及來港移民數目增加，人口回復增長為住屋需求提供實質支撐，該行預測今年住宅樓價將有10%的升幅。

其次，該行表示，特區政府財政政策轉向促進增長，2025/26財年稅收收入較預期強勁，加上750億元外匯基金轉撥，令政府由3年財政緊縮政策轉為支持促進增長。貿易方面，自2025年底以來，亞洲貿易復甦已從科技領域擴展至非科技領域，受惠於AI基礎設施投資、能源轉型支出及國防相關資本支出。即使近期美國關稅減免是暫時，貿易緊張局勢高峰期似乎已經過去。這些因素將為香港再出口引擎提供支援。

瑞銀：發展北都河套對接「十五五」

瑞銀同樣對香港經濟前景感樂觀，在預算案公布前已將2026年GDP增長預測由原先的2.3%上調至3.3%。瑞銀最新報告指出，財政預算案將香港中期增長定位於對接國家「十五五」規劃，透過北部都會區及河套合作區等旗艦項目加速與大灣區融合，鞏固香港作為內地高質量發展戰略關鍵角色。

瑞銀上調港GDP預測，基於人工智能及相關行業出口增長、住宅交易復甦及預期樓價回升、印花稅收入增加，以及消費逐步回穩。該行指，房地產市場維持復甦勢頭，住宅樓價延續反彈，中環甲級寫字樓空置率回落至11%，預期租金增長3%%至5%。零售銷售已回穩，旅遊業復甦及本地消費改善將支持今年低至中單位數增長。該行認為，政府政策強化香港作為「流動性避風港」角色，為經濟持續復甦注入動力。

綜合而言，儘管面對外圍地緣政治不確定性等風險，但香港在股市回暖、樓市復甦、減息周期啟動以及政府積極推進經濟轉型的多重利好因素疊加下，今年經濟增長前景備受市場看好。