【大公報訊】特區政府繼續不將一般商業用地納入下財年賣地表內，發展局局長甯漢豪表示，是考慮到非住宅物業市場空置率仍然是雙位數字，和現時及未來供求情況。然而，政府會持續檢視將商業用地用作住宅或其他更靈活的用途。如早前已將分別位於東涌、啟德和沙田的3幅商業地，邀請市場就發展為專上教育學生宿舍提交意向書。政府視乎市場反應，會在下財年推出1幅或更多用地作這些宿舍用途。
改劃3地可提供4500個宿位
至於工業用地方面，正招標中的洪水橋片區開發項目，當中除有住宅用地，亦包括一些「企業及科技園」用地，提供逾300萬方呎產業樓面面積，另外，北都區未來數年還陸續有產業用地推出，當中包括由專屬產業園公司自行或夥拍其他企業發展的產業用地。
資料顯示，該3幅土地擬興建作學生宿舍用途，總可建樓面約81.3萬方呎，共可提供約4500個宿位。此外，政府已着手將商貿地或商業地改為住宅用途，包括觀塘茶果嶺道1幅商貿用地，正進行改劃為住宅用途的程序，隨時可作後備土儲之用。而下財年賣地表內的兩幅沙田石門地，現屬商業地，正待政府展開改劃程序。
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