【大公報訊】樓市回穩，特區政府有意加快土地供應速度，下季（下財政年度首個季度），便率先以港鐵（00066）大型鐵路項目作主打，涉及5510個單位；連同政府招標出售官地，及來自私人市場供應，總共料可建6675個單位，料是約4年高位，較本季大增約1.25倍。
發展局局長甯漢豪表示，由於屯門南延綫16區站上蓋建有大型基座商場，港鐵有意將商場以及其上的住宅物業一併招標，交由單一財團發展，以顧及其完整性，故計劃於下季推出作為16區站上蓋的第二期發展物業，將提供約5510個單位，港鐵今次加快及加大規模推出16區上蓋項目，以求盡早提供興建南延綫的資金，政府是尊重其自主決定。另政府會安排東涌東106A區住宅地於下季招標出售，此地料可建約990個單位，並毋須發展商為政府興建政府設施或社福設施等條款。若連同來自私人市場的換地改契發展，下季土地供應可建屋量料達6675伙。
16區站第二期住宅及商場樓面各約269萬方呎及33.5萬方呎。港鐵於去年推出16區站上蓋項目招標前，曾徵詢業界意見，當時因市況仍未穩定，故去年底推出招標的第一期，只是較小型的純住宅發展，涉及1280個單位，由新地（00016）投得發展權。該期可建樓面約60.11萬方呎，剛完成的補地價金額約17.57億元，每呎樓面地價約2922元，較信置（00083）去年中投得的附近海珠路官地，低約逾24%。
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