【大公報訊】新盤市場持續升溫。永泰地產上水新盤雲向早前公布首張價單，初步反應理想，最快周末加推。

永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，雲向展覽廳首兩日錄約700組準買家參觀，連同昨日料突破1000組。當中約20組地產代理或發展商相關人士表達入市興趣，初步反應理想，計劃周末落實加推詳情，加推單位將有加價空間。

他指出，「供平過租」趨勢持續，租轉買個案增加，帶動一手成交轉活，整體貨尾庫存下降。集團對後市樂觀，旗下沙田UNI Residence至今累售152伙，餘貨近期已加價3%至5%。

配合雲向銷售，中原按揭董事總經理王美鳳表示，提供低息定按及優惠H按計劃，首三年或五年定息2.73厘，其後按息低至P減1.75厘；全期H按息低至H加1.3厘，封頂息低至P減2厘，實際按息現低至3.25厘。兩項計劃均設現金回贈，按揭成數高達九成，年期長達30年。

中原新界東高級資深營業董事余志偉預計，項目入伙時，呎租可達45至50元，租金回報約4厘。

海隅三日累售57伙

永義國際旗下堅尼地城海隅昨再售9伙，實用面積284至412方呎，成交價753.3萬至1184.5萬元，呎價26375至29683元。項目短短三日累售57伙，佔全盤125伙45%，套現逾4.8億元。

盈大地產（00432）及資策（00497）合資的中環雅盈峰昨日標售3伙，成交價由1375.6萬至4832.42萬元，呎價3.62萬至4.75萬元，單日套現8633.72萬元。項目累售59伙，總成交逾17億元，發展商即日加推2伙下周一招標。