【大公報訊】新盤戰陣容持續擴大。新地旗下荃灣窩仔街項目正式命名為形瑨，部署下月發售，為集團同區爵悅庭後，相隔逾20年再有新盤登場。

新地（00016）代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，形瑨提供約462伙，主打兩房戶型，佔逾七成，一房佔約兩成，其餘為3房及特色單位，預計明年4月底落成。他指出，荃灣區對上一個全新盤已是6年前，區內積存大量分支家庭及年輕人住屋需求。集團在區內上一個全新盤已要數到20多年前的爵悅庭。

瑜意164伙4日售罄套11.4億

他稱，形瑨預售樓花同意書已獲批，銷售準備工作進入尾聲，計劃周四路演，樓書月內曝光，最快下月開售，定價參考荃灣西屋苑及九龍區新盤。

其餘新盤方面，華懋旗下尖沙咀瑜意最後一伙兩房特色戶，為15樓E室，實用面積462方呎，連85方呎平台，以1295.91萬元沽出，呎價28050元。全盤164伙於短短4天內以價單及招標形式全數售罄，套現逾11.4億元。

恒地（00012）旗下九龍城南首已屆現樓，啟動現樓銷售部署。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目尚餘42伙待售，主要集中高層，包括1伙開放式、29伙一房、6伙兩房及6伙特色戶。率先推出5伙連平台特色戶明日招標，實用面積178至224方呎，連242至528方呎平台。價單餘貨最快下周啟動銷售，或有提價空間。項目累售271伙，佔約87%，套現14.2億元，平均呎價1.9萬元。

他指出，下個新項目是紅磡庇利街／榮光街重建項目，涉及1300伙，最快月內展開軟銷，4至5月推售。

資本策略（00497）旗下佐敦高臨最後1伙三房標準戶招標售出，為A1座15樓D室，實用面積624方呎，作價1614.3萬元，呎價25870元。執行董事何樂輝指，項目一周內連售6伙，現僅餘最後一伙天際特色屋，位於A2座31樓A室，四房雙套連386方呎天台。該盤累售258伙，套現逾24.7億元。