海瑅灣Ⅰ是日出康城項目壓軸一期,亦為最臨海的一期,於2020年批予信和置業(00083)牽頭財團,市場盛傳項目補地價高達55.68億元,以可建樓面約154.7萬方呎計,每呎補價達3600元創日出康城新高,較2019年底招標的日出康城第12期,每呎2835元補地價高出27%,亦較第11期每呎3194元高出13%。
日出康城最初定名為夢幻之城,特區政府於2004年推出第1期發展權,直至2020年批出最後1期,共13期發展項目的招標過程終畫上句號。每方呎補地價金額亦由第1期1540元,隨着樓市發展及上漲,升至第13期的3600元,期內升幅超過1.3倍,為庫房進賬逾445.26億元的補地價收入。
整個日出康城發展區合共提供50座46至76層高的住宅大廈,涉及逾2.55萬伙。
評論
查看更多評論>>
加載中……
熱榜
