海瑅灣Ⅰ是日出康城項目壓軸一期，亦為最臨海的一期，於2020年批予信和置業（00083）牽頭財團，市場盛傳項目補地價高達55.68億元，以可建樓面約154.7萬方呎計，每呎補價達3600元創日出康城新高，較2019年底招標的日出康城第12期，每呎2835元補地價高出27%，亦較第11期每呎3194元高出13%。
日出康城最初定名為夢幻之城，特區政府於2004年推出第1期發展權，直至2020年批出最後1期，共13期發展項目的招標過程終畫上句號。每方呎補地價金額亦由第1期1540元，隨着樓市發展及上漲，升至第13期的3600元，期內升幅超過1.3倍，為庫房進賬逾445.26億元的補地價收入。
整個日出康城發展區合共提供50座46至76層高的住宅大廈，涉及逾2.55萬伙。
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