立法會發展事務委員會及其他議員一行46人，昨日在發展局局長、運輸及物流局局長、教育局局長、署理政制及內地事務局局長，以及北都辦主任等政府官員陪同下，前往北部都會區的洪水橋／厦村新發展區，實地考察及了解實際發展情況。

立法會主席李慧琼表示，議員親身體會到北都已進入實質建設、衝刺發展的重要時刻，立法會會與政府當局緊密合作，做到「建設提速、產業引航」。政府已經就建議的北都專屬法例展開公眾諮詢。她強調，在未來兩個月的諮詢期，議員會主動匯集社會各界意見，全面向政府反映。\大公報記者 義昊

一行人視察了洪水橋／厦村新發展區多個關鍵地點，包括規劃中的大學城用地、運輸基建交匯點、社區聯絡中心及新發展區整體建設情況，並聽取了北部都會區整體四大發展策略的介紹，包括創新科技地帶、口岸商貿及產業區、康樂旅遊生態圈，以及高端專業服務及物流樞紐的具體布局。

未來五年產出250公頃熟地

多名政府官員在參觀結束後見記者時介紹了北都最新發展情況。發展局局長甯漢豪透露，未來五年，洪水橋／厦村新發展區將完成約250公頃的熟地供應，其中有100公頃與產業發展相關。此外，洪水橋／厦村的片區開發招標活動正在進行，將於今年7月初截標。政府亦在洪水橋成立產業園區，佔地23公頃，相關公司已於今年2月開始運作。

教育局局長蔡若蓮指出，整個北部都會區大學城發展共預留約100公頃土地，分布於洪水橋／厦村新發展區、牛潭尾新發展區及新界北新市鎮，目標是打造香港成為國際教育樞紐及高端人才集聚高地。蔡若蓮亦提及，政府委託香港科技大學開辦的第三所醫學院將會坐落在牛潭尾，作為大學城第二階段發展的重點，聚焦先進醫學教育及生命科技研究。至於新界北的土地，則會配合產業聯動，香港演藝學院等院校的教學設施亦將進駐，未來將推動文化藝術發展。

運輸及物流局局長陳美寶表示，區內數幅土地將發展現代物流、高增值物流、電商、貨運代理及低空經濟等項目。而低空經濟是重點發展方向，政府今年將全力推進相關策略藍圖及行動綱領。北都具備邊境優勢，可與深圳、廣州各地試行跨境物流或一些載人試飛項目。目前，首批「監管沙盒」已有超過20個項目逐步邁向規模化及常態化，北都各新發展區將為低空經濟提供良好的試驗田及應用場景。

防簡化城規程序被濫用

署理政制及內地事務局局長胡健民表示，不少議員已就北都建設提出多項實質性意見，包括防止簡化城規程序被濫用、設立「白名單」便利核准人員進出園區以加強人才流動，以及加快收地賠償發放等。他同時指出，政府正積極主動對接國家「十五五」規劃，為香港制定首份五年規劃。相信在行政立法良性互動、互相配合下，首份香港五年規劃必會成為引領香港開創新局面、實現新飛躍的行動指南。

李慧琼表示，洪水橋／厦村新發展區的產業用地、大學城及跨境鐵路樞紐三大功能，將與天水圍、元朗南、流浮山及白泥一帶產生聯動效應，形成「自給自足、職住均衡」的便捷生活圈。立法會將積極審議政府即將於年中提交的北部都會區專屬法例，確保法例既能提速發展，又能吸納市民意見，防止規劃程序被濫用，並優化人才流動及收地賠償安排。

她指出，議員會結合考察所掌握北都發展的第一手資訊，繼續與政府跟進這些建議，「確保在政策制訂過程中，包括編制香港首份『五年規劃』時，更切合實際需要，更有利香港長遠的發展。」

立法會發展事務委員會主席林筱魯以「雙線齊發」形容是次考察規模。他強調，新發展區的基建及交通配套具備足夠承載力，足以吸引投資及企業落戶。他特別指出，區域協作融合是關鍵，並以在天水圍天恩邨天台遠眺對岸為例，說明香港與深圳前海的緊密連結不僅體現在七個現有公路口岸，更將透過未來鐵路項目進一步強化。他又提到，政府在推動基建時兼顧了「人情」與「地境」，社區聯絡中心的設立正是體現以人為本的發展理念。