綜合大型項目新世界188號位置優越，直通地鐵3號線永湖站，兩站速抵大運樞紐，可換乘地鐵14號、16號線及深大城際快線；周邊南坪快速、水官高速、東部過境高速等多線環伺，「三橫五縱」多維路網連通深圳東部全域。片區既是串聯深圳東西兩翼的發展樞脈，更是銜接大運片區與中心城區的關鍵節點，周邊輻射到「灣東智芯」核心區、阿波羅未來產業城、大運深港國際科教城等活力板塊，更有多重交通樞紐紅利共振。

新世界發展執行董事兼新世界中國行政總裁陳耀豪介紹，新世界188號前身為橫崗188工業區城市更新單元，總建築面積約90萬平米，涵蓋約35萬平米國際住宅社區、約6萬平米步入式商業街區、約22萬平米辦公集群、約4800平米幼兒園，以及社區健康服務中心、文化活動中心、超大型地下停車空間等全齡段公共服務設施，是目前深圳東部核心區規模領先、業態覆蓋全面的產城融合綜合體。

綠化率40% 自置商業街區

新世界188號以「都會有機互聯體」為導向，推動科創產業、商業活力與居住品質深度融合，構建7×24小時全周期國際生活創享體系，助力大運片區從城市副中心向國際化生活主場跨越。

項目首期住宅瑧悅，規劃住宅1142伙，面積介乎76至180平米，間隔三房至五房，滿足首次置業到換樓客的全方位需求，單位間隔方正，室內實用率達到90%以上。

另外，瑧悅綠化率達40%，設有主題園林及2600平米公共空間，涵蓋架空層休閒區、主題社交空間及戶外活動場地。

項目自帶商業街區，附近還有大運天地、星河COCO Park等多座成熟商場。教育配套方面，設有18班幼兒園（規劃），至於一路之隔是在建的香港中文大學（深圳）附屬時進學校（54班九年制）。值得一提的是，瑧悅緊鄰梧桐山河碧道，坐擁約10萬平方公里山林風景區。

陳耀豪介紹，瑧悅凝聚香港高端社區的品質標準、服務理念與空間美學，目標是為深圳東部樹立全新的人居標桿。